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簽約:雙方實體見面確認身分,確認是否為該筆不動產的所有權人,查看建物或土地的正本權狀,針對買賣的價格、付款方式、其他附加條件等契約內容進行討論,達成共識後記錄下來。雙方在代書見證下簽名用印,也可先支付訂金或是其他簽約款項。
用印:如沒有找代書,當事人就必須在地政事務所、稅捐稽徵處、鄉鎮市公所和銀行間來回奔波。如有找代書,雙方只要在代書的事務所完成申報書或申請表的用印,並提供身分證件、建物或土地權狀等相關資料即可。
完稅:完成稅務繳納,無論是契稅、土增稅,買賣雙方都可以交給代書代繳,而後結案一併請領。
交屋:買方取得新權狀,賣方辦理抵押權塗銷,買方支付尾款、取回本票,賣方核對金額、進行房屋點交,並由買賣雙方協調支付代書費用。
彰化縣彰化市力行路38號
電話:04-7224743
電話:04-24522078
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